Как решить проблемы с арендой квартиры: не выплачивают арендную плату, потеряли ключи, нет договора и неработающий номер контакта

Ситуация, описанная в вопросе, требует немедленных юридических действий. Сдача квартиры без заключения договора является нарушением правил защиты прав арендатора и может повлечь за собой серьезные последствия для собственника. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на праве недвижимости, для оказания помощи в восстановлении прав собственника квартиры и получения задолженности за аренду. Как правило, для решения данного вопроса требуется осуществить юридические процедуры, такие как подача искового заявления в суд и доказательство факта нахождения арендаторов в квартире без оплаты арендной платы. Также необходимо оформление документов на изъятие ключей от квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в правоохранительные органы и подать заявление на привлечение нанимателей к ответственности за неуплату арендной платы и утрату ключей. Стоит также обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и возмещении ущерба, если такой имел место быть. При этом важно установить факт заключения договора и выполняемых условий, чтобы определить объем обязательств сторон. В случае отсутствия договора, следует рассматривать возможность применения законодательства о бездоговорной аренде и представлять любые имеющиеся доказательства о факте аренды, включая показания свидетелей, платежные документы и т.д.

Применительно к данной ситуации можно рассмотреть следующие статьи:

1. Статью 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила хранения имущества и ответственности за его утрату.

2. Статью 660 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет правила о заключении договора аренды имущества.

3. Статью 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает обязанности арендатора в отношении передачи арендованного имущества.

4. Статью 1193 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора аренды.

5. Статью 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила по защите прав и интересов граждан в судебном порядке.