Как часто можно увеличивать арендную плату: правила договора аренды и возможные исключения

Если в договоре аренды указана периодичность увеличения арендной платы не чаще одного раза в год, и последнее увеличение произошло в 2022 году, то увеличение арендной платы в феврале 2023 года не является допустимым. То есть в данном случае изменение условий договора аренды не может быть осуществлено до наступления следующей периодичности увеличения арендной платы, указанной в договоре.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды, в котором указана периодичность увеличения арендной платы.
2. Законодательство Российской Федерации об аренде недвижимости, которое определяет правила изменения арендной платы.
3. Возможно, документы, свидетельствующие о том, что последнее увеличение арендной платы было произведено 20.11.2022 года.

На основании анализа этих документов юрист может сделать вывод о возможности или невозможности увеличения арендной платы в феврале 2023 года.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 618 ГК РФ "Оплата работ и услуг по договору возмездного оказания услуг"; - статья 620 ГК РФ "Сроки и порядок оплаты работ и услуг по договору возмездного оказания услуг"; - статья 621 ГК РФ "Право исполнителя на изменение цены"; - статья 623 ГК РФ "Право потребителя на отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг".