Как изменить условия договора аренды муниципального имущества и снизить арендную плату: консультация и помощь

Добрый день, Татьяна. При аренде муниципального имущества ставки арендной платы могут быть установлены органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством. Если вы не согласны с размером арендной платы, вам следует обратиться к компетентным органам с запросом на проверку правомерности установления такой ставки стоимости аренды и затем уже принимать решения о дальнейших действиях. С уважением, ваш юрист.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Проект договора аренды муниципального имущества, в котором указывается размер арендной платы и условия аренды.
2. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения в сфере аренды объектов муниципальной собственности.
3. Документы, подтверждающие право на аренду муниципального имущества (договор аренды, свидетельство о регистрации юридического лица и др.).
4. Документы, подтверждающие значительное изменение условий аренды и возможные основания для пересмотра размера арендной платы (например, изменение рыночной стоимости аналогичного имущества в регионе, обоснование несоответствия размера арендной платы реальной стоимости объекта и др.).

На основании этих документов юрист сможет оценить ситуацию и предоставить рекомендации или подготовить необходимые документы для переговоров с арендодателем.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, часть 2, глава 34 "Аренда", статьи 606-632, в зависимости от того, что конкретно урегулировано в договоре; - Закон РФ "О защите прав потребителей", в частности, статья 25 "Предоставление товара (выполнение работы, оказание услуги)", если речь идет о потребительских отношениях; - Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", если вопрос касается рекламы арендуемого имущества.