Как решить проблему задолженности по ипотеке и материнскому капиталу без помощи банка?

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством РФ права и обязанности по выплате кредита со специальными условиями (в том числе ипотечного) необходимо регулировать соглашением между сторонами. Если в соглашении не было предусмотрено разделение обязанностей между супругами, то каждый из них несет солидарную ответственность по выплате задолженности.

Однако, возможным вариантом решения данной проблемы является соглашение между супругами на разделение обязанностей по погашению задолженности по ипотеке, что далее должно быть оформлено в договоре с банком.

В случае, если соглашение не будет достигнуто, возможна судебная разбирательство данного вопроса с целью определения доли каждого супруга в общей задолженности по ипотеке. При этом, необходимо учитывать, что судебное разбирательство может быть длительным процессом и не гарантирует положительного исхода.

Для решения вопроса, описанного в вашем сообщении, потребуются следующие документы:

1. Договор ипотеки и иные документы, удостоверяющие право собственности на квартиру.

2. Свидетельство о рождении супруга, а также свидетельства о браке и о рождении детей, если они есть.

3. Документы, подтверждающие факт заложения материнского капитала.

4. Документы, подтверждающие задолженность по ипотеке и срок её просрочки.

5. Любые документы, связанные с финансами семьи, например, договоры на получение кредитов, справки об их выплате и т.п.

На основании предоставленных документов юрист сможет оценить правовую ситуацию и подготовить исковое заявление о разделе долей в квартире и уплате ипотечного платежа каждым из супругов в равных долях. Также, если банк не помогает в решении проблемы, юрист может обратиться в суд с иском к банку на взыскание штрафных санкций и возмещение убытков, связанных с просрочкой платежей по ипотеке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно, в данном случае следует обратить внимание на следующие статьи: - Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"; - Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - Статья 389 Гражданского кодекса РФ "Доля в собственности на недвижимое имущество и ее реализация"; - Статья 404 Гражданского кодекса РФ "Финансовые права участников долевой собственности на общую долю в имуществе".