Как решить проблему совладения наследственной квартирой без доступа: профессиональная помощь

Для решения данной ситуации, возможно, Вам следует обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности на 1/2 квартиры. В рамках данного иска суд может принять решение о назначении судебной экспертизы для проведения проверки счетчиков и газового оборудования в квартире, а также о расторжении совместной собственности между Вами и братом. В случае, если Ваш иск будет удовлетворен, Вы сможете получить полное право на использование и распоряжение своей долей в квартире, в том числе, и на проведение проверки газового оборудования. Однако, для консультации по данному вопросу и подготовке иска на Вашу конкретную ситуацию, рекомендуется обратиться к юристу, который подробно расскажет о возможных рисках и последствиях.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство, подтверждающее ваше право на 1/2 квартиры; 2) документы, подтверждающие, что в квартире проживает ваш брат, а именно договоры аренды или иные документы, регулирующие отношения брата с собственником другой половины квартиры (если таковые имеются); 3) письменное заявление брата о том, что он не возражает против проведения проверки газового оборудования и счётчиков, либо решение суда о возможности проведения проверки без его согласия; 4) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на квартиру.

Для решения данной ситуации Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию или в суд с заявлением о праве на пропуск специалистов для проведения проверки газового оборудования и счетчиков. В заявлении следует указать, что квартира является общей собственностью, а Ваш брат не дает разрешение на проведение проверки. Суд может вынести решение в пользу проведения проверки газового оборудования и счетчиков, даже если Ваш брат не согласен с этим.

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и употребление в назначенном им целям жилого помещения"; Статья 28 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях, в том числе наследников по наследству"; Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на доступ к жилому помещению для осуществления технического обслуживания".

В данной ситуации, возможно, необходимо обратиться в суд с иском о выселении брата, поскольку Вам, как одному из собственников квартиры, также принадлежит право на пользование жилым помещением в соответствии со своей долей. Также возможно обратиться в органы жилищного контроля в связи с нарушением правил технического обслуживания жилого помещения, но для этого необходимо иметь доступ в квартиру.