Как решить проблему с возведением строения на земельном участке в Карелии: договор аренды, межевой и градостроительный планы и протокол о лесонарушении

Для разрешения данной ситуации необходимо проанализировать документы на земельный участок (договор аренды, межевой план, градостроительный план и т.д.), а также провести проверку в Росреестре наличия каких-либо ограничений на использование земельного участка. При обнаружении нарушений владельцу земельного участка необходимо предоставить правовую защиту путем обращения в специализированные органы и судебные инстанции, чтобы установить фактическую принадлежность земельного участка, защитить свои права и интересы. За подробными рекомендациями стоит обратиться к юристу, специализирующемуся в области земельного и лесного права.

Для решения данного вопроса необходимо представить некоторые документы:

1. Копию договора уступки прав аренды земельного участка от июня 2016 года.

2. Копию договора аренды земельного участка от 18.11.2015 года.

3. Копию межевого плана земельного участка от 14.09.2015 года, утвержденного главой сельского поселения.

4. Копию градостроительного плана.

5. Протокол о лесонарушении, составленный лесничим, претензионное письмо о нарушении лесного законодательства и требование о сносе незаконно возведенного строения.

6. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.

7. Просмотреть документы, подтверждающие границы земельного участка, топографический план и иные документы.

На основании изучения представленных документов необходимо провести проверку юридической правомерности того факта, что на момент строительства здания объект недвижимости находился на земельном участке, который был внесен в государственный кадастр. Если здание было строится на земельном участке, который не является предметом аренды, либо имеющий статус лесничества, то лесничий может быть прав в своих действиях по составлению протокола о лесонарушении и требованию о сносе незаконно возведенного строения. В таком случае необходимо обратиться к юристу, который сможет помочь в решении вопроса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Нужно применять следующие статьи закона для решения этого вопроса: - Гражданский Кодекс РФ, статьи 309-318; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 8.21 и 8.22; - Лесной кодекс Российской Федерации, статьи 13, 19, 21 и 23; - Закон Российской Федерации "О кадастровой деятельности" и Федеральные законы, устанавливающие порядок использования и охраны земель в Российской Федерации.