Как решить проблему с протекающей крышей в квартире без связи с собственником?

Если дом находится на самоуправлении, то первым шагом следует обратиться к управляющей организации или представителю собственников жилья, чтобы решить проблему с крышей. Если проблема не решается, то можно обратиться в суд для защиты своих прав на благоприятные условия проживания и обязать владельцев квартиры или управляющую организацию принять необходимые меры по устранению протечки. Если же проблема вызвана недостатками в конструкции самого здания, то можно обратиться за юридической помощью для определения возможной ответственности разных сторон и обязательства по устранению недостатков в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данной ситуации необходимо выполнить следующие шаги: 1. Сделать заявление о протечке крыши и воде, которая капает с потолка в квартиру. 2. Если дом на самоуправлении, то заявление следует направить руководителю самоуправления, который должен принять меры по устранению проблемы. Если же дом управляется управляющей компанией, заявление следует направить в управляющую компанию. 3. Если не будет приняты надлежащие меры, необходимо подать иск в суд на устранение недостатков общего имущества, а также на возмещение вреда, причиненного затоплением квартиры. 4. На данном этапе необходимо предоставить доказательства, что исковые требования обоснованы (например, фото- или видеофиксации, свидетельские показания и т.д.). 5. В случае вынесения решения в вашу пользу, управляющая компания (либо руководитель самоуправления) будет обязана устранить недостатки в общем имуществе и выплатить вам компенсацию за причиненный ущерб.

Также рекомендуется обратиться к юридической консультации для получения более подробной информации относительно данной ситуации и ее решения.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о договоре управления многоквартирным домом".
2. Статья 685 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности управляющей организации".
3. Статья 689 Гражданского кодекса РФ "Ответственность управляющей организации".
4. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Вред, причиненный имуществу граждан или юридических лиц".
5. Статья 1079 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".
6. Статья 1214 Гражданского кодекса РФ "Договор простого товарищества".
7. Статья 1235 Гражданского кодекса РФ "Договор о ренте имущества".

Однако, конкретные статьи, которые следует применять в данной ситуации, зависят от специфики договорных отношений между управляющей организацией и собственником квартиры, а также между собственником квартиры и соседями.