Как решить проблему с протекающей крышей в купленном жилом помещении

Для начала необходимо обратиться к продавцу и предъявить ему требование о возмещении убытков, связанных с поломкой кровли. В случае отказа или невыполнения продавцом своих обязательств, можно обратиться в суд с иском о возмещении убытков. Важно иметь документы, подтверждающие факт покупки дома и состояние крыши на момент покупки.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, и собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома;
2. Документы на дом (свидетельство о праве собственности или договор аренды);
3. Протокол осмотра дома, составленный при продаже;
4. Документы, подтверждающие факт возникновения проблемы (фотографии, видеозаписи и т.д.).

Кроме того, необходимо связаться с предыдущими владельцами дома, поскольку они обязаны предоставить полную информацию о состоянии жилья, так как это важное условие для заключения договора купли-продажи. При наличии оснований необходимо обратиться в суд с иском о взыскании ущерба и возмещении расходов на ремонт.

Статья 473 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основания ответственности за недостатки товаров) и статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (Ответственность продавца за недостатки товаров) могут быть применимы в данной ситуации. Также могут быть применимы статьи 541, 543 и 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют правила договора купли-продажи недвижимости.