Как решить проблему с неработающей стиральной машиной после осмотра квартиры: советы риэлтора

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в данной ситуации цена и порядок оплаты за ремонт стиральной машины должны быть указаны в договоре аренды квартиры. Если в договоре определены обязанности арендатора по оплате ремонта техники, то арендатор должен будет оплатить ремонт стиральной машины. Однако, если никаких условий по данному вопросу в договоре нет, а также если арендатор не использовал стиральную машину и не вызывал по этому поводу никакого эксперта, то нет законных оснований требовать оплату ремонта от арендатора. В таком случае, арендатор может обратиться в суд для защиты своих интересов и доказательства своей правоты.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, заключенный между арендодателем и арендатором. 2. Документы, подтверждающие, что риэлтор проверял работоспособность техники в квартире до подписания договора аренды. 3. Документы, подтверждающие, что стиральная машина была нерабочей при передаче арендодателю. 4. Документы, подтверждающие, что арендатор не использовал стиральную машину в течение месяца проживания в квартире. 5. Документы, подтверждающие, что арендодатель требует от арендатора оплатить ремонт стиральной машины.

По существу вопроса, если арендодатель не может доказать, что стиральная машина была исправна при передаче ее в аренду, то он не может требовать оплаты за ее ремонт. Однако, если стеравая машина была исправна при передаче ее в аредну, то арендатор несет ответственность за ее поломку. В этом случае, арендатор должен оплатить ремонт стиральной машины или возместить ее стоимость арендодателю,если поломка возникла по его вине. Одним из способов разрешения данного конфликта может быть проведение экспертизы стиральной машины для определения причины поломки.

Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор бессрочной аренды жилого помещения";

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность по договору аренды";

Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации "Существенные условия договора".