Как решить проблему с дарственной на приватизированную квартиру: БТИ и ЖКХ указывают разные площади?

Здравствуйте. Если при оформлении дарственной на вашу квартиру возникли проблемы из-за ее площади, которая по данным БТИ составляет 56 кв.метров, в то время как по документам, подтверждающим вашу собственность, указана площадь 44 кв.метра, то вам необходимо обратиться в БТИ для уточнения площади вашей квартиры. В случае если площадь действительно оказывается больше указанной в документах, следует обратиться в суд для решения вопроса о регистрации права на квартиру правильно определенной площади. Если проблемы с документами связаны со спорами с соседями или с ЖКХ, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разрешения возникших проблем в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в БТИ и получить точное подтверждение размера квартиры ведомственной экспертизой. В случае, если факт присвоения квартире неверного размера подтвердится, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании договора дарения недействительным. В данном случае, написание адвокатского заявления может потребоваться в зависимости от сложности ситуации. Также, следует учитывать, что процесс решения данного вопроса может быть длительным и требует подробного изучения документов и иных юридических нюансов.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действие ничтожной сделки", статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования приобретателя объекта недвижимости к лицу, не являвшемуся продавцом", статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации "Признание недействительности сделок с жилыми помещениями", статья 284 Жилищного кодекса Российской Федерации "Нарушение правил приватизации и реализации жилых помещений".