Как решить проблему с арендой нежилого помещения в ТЦ без подписи арендатора?

Для решения данной ситуации, необходимо установить, действительно ли подпись в договоре аренды принадлежит арендатору, который заключил договор по нотариальной доверенности. Если подлинность подписи будет подтверждена, то договор является действительным и возможно привлечение арендатора к ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Если же подлинность подписи не будет подтверждена, владелец помещения не может требовать оплаты за использование помещения, однако может потребовать возмещения ущерба, причиненного использованием помещения без оплаты, путем обращения в суд. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристам для юридической консультации и дальнейшего представительства интересов в суде.

Для решения данной ситуации вам могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды помещения с подписаниями сторон (если такой имеется); 2. Нотариальная доверенность на подписание договора аренды помещения; 3. Доказательства того, что арендатор пользовался помещением и не оплачивал арендную плату (например, копии квитанций об оплате арендной платы или иные документы, подтверждающие факт использования помещения).

Для выхода из данной ситуации, вам необходимо обратиться к юристу и подготовить соответствующие документы, в том числе исковое заявление о взыскании задолженности. В положительном случае суд может признать договор аренды действительным и обязать арендатора оплатить задолженность по аренде помещения.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации:

• Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда имущества" ;
• Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском деле" ;
• Статья 170 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказывание в гражданском судопроизводстве".