Как решить проблему при разводе: квартира в ипотеке с мат-капиталом и нотариальным обязательством на долю жены в семейном имуществе

При разделе имущества при разводе бывшие супруги обычно делят имущество между собой поровну с учетом законных интересов каждого из них. Так как в данном случае квартира была приобретена в браке и вклад каждого из супругов в ее приобретение не определялся, то суд при разделе имущества может решить делить имущество между супругами поровну. Однако, учитывая, что вы являетесь основным заемщиком, возможно предоставление вам права собственности на эту квартиру.

В отношении вопроса о нотариальном обязательстве - его расторжение возможно только по взаимному согласию сторон, либо на основании решения суда. Если расторжение обязательства не предусмотрено соглашением сторон и необходимо расторгнуть его на основании решения суда, то для этого необходимо обратиться в суд, который будет рассматривать данную ситуацию.

Отменить использование материнского капитала на приобретение данной квартиры невозможно. Однако, возможно использование оставшейся суммы материнского капитала для других целей, предусмотренных законодательством.

Для решения вопроса отказа от доли мужа в квартире, необходимы следующие документы:

1. Нотариальное обязательство, которое подписала жена наделить 1/4 долями в квартире всех членов семьи.

2. Договор о расторжении брака или решение суда о разводе.

3. Документы, подтверждающие факт, что жена является единственным заемщиком и выплачивала ипотеку.

4. Документы, свидетельствующие о том, что муж не выплачивал ни одного рубля на ипотеку.

5. Документы, свидетельствующие о том, что материнский капитал был использован для покупки квартиры.

Для отмены нотариального обязательства необходимо обратиться в нотариальную контору, где был оформлен данный документ, с запросом на его отмену.

Отмена материнского капитала возможна только в случае, если он не был еще использован, и в этом случае его можно перенаправить на другую цель.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить все документы и дать рекомендации по действиям в данной ситуации.

статья 256 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве", с статьями 34, 35 Семейного Кодекса РФ в части распределения имущества при разводе супругов. Кроме того, возможно, будут применимы нормы по ипотечному кредитованию, установленные Жилищным кодексом. Отменить маткапитал или расторгнуть соглашение об обязательстве наделения 1/4 долей в квартире состоянием на момент перехода права собственности на нее на данное семейство необходимо будет рассматривать конкретно и проводить анализ условий соглашения и правил его исполнения, а также обстоятельств сделки.