Как решить проблему оплаты электроэнергии для собственников: установка общедомового счетчика, распределение затрат и заключение договора с ТСЖ

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, установка общедомового прибора учета электроэнергии является обязательной для всех многоквартирных домов. Однако, если у собственников квартир уже установлены квартирные счетчики и заключены прямые договоры с электросетью, возможно разработать механизм взаиморасчетов, при котором собственники квартир будут оплачивать потребленную ими электроэнергию непосредственно ТСЖ. При этом, необходимо учесть, что расчеты между собственниками квартир и ТСЖ будут осуществляться на основании договора между ними, и будет необходимо правильно организовать систему учета и контроля оплаты за потребляемую электроэнергию. В случае возникновения спорных вопросов, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу. С уважением, [ваше имя и фамилия]

Для решения данного вопроса вам необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Устав ТСЖ, регламентирующий порядок оплаты электроэнергии общедомовым счетчиком, а также правила приема и обработки платежей от собственников квартир.

2. Свидетельство о государственной регистрации ТСЖ.

3. Договоры между собственниками квартир и энергоснабжающей организацией, регулирующие порядок и условия оплаты электроэнергии.

4. Оферту и условия предоставления энергоснабжающей организацией нового договора на установку общедомового счетчика.

5. Информацию об общей площади всех квартир в доме и количестве установленных квартирных приборов учета электроэнергии.

6. Решение общего собрания собственников квартир о возможности установки дополнительного общедомового счетчика и порядке оплаты за потребление электроэнергии.

На основании вышеперечисленных документов и информации вам будет проще ответить на запрос энергоснабжающей организации и принять решение о дальнейших действиях по установке дополнительного общедомового счетчика. Если установка такого счетчика не представляется возможной или желательной, то вы можете предложить альтернативный вариант оплаты за потребление электроэнергии с помощью ТСЖ в качестве посредника между собственниками квартир и энергоснабжающей организацией.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, находятся в различных кодексах и законах Российской Федерации, включая Жилищный, Гражданский и Энергетический кодексы. Конкретные статьи зависят от содержания договора между ТСЖ и электросетью, а также от правовых отношений между собственниками квартир и ТСЖ. В данном случае, возможно, будут применимы статьи ГК РФ об обязательствах по договору, а также статьи ЖК РФ, касающиеся управления многоквартирными домами и общих коммунальных услуг. Кроме того, могут быть применимы законы о потреблении электроэнергии и о регулировании рынка электроэнергии.