Как решить проблему невыплаты коммунальных платежей и сохранить имущественные права на квартиру?

Добрый день! Ситуация, описанная Вами, может иметь различные правовые последствия и решение будет зависеть от конкретных обстоятельств. Однако, если Ваша бабушка прописана в данной квартире, то имеет право на проживание их в ней. В случае наличия долга по оплате услуг ЖКХ, рекомендуется связаться с должником, который может выработать с Вами кредитную программу по выплате долга или провести перерасчет задолженности на основании действующего законодательства. Существует риск получения иска о взыскании задолженности через суд, а, возможно, и вплоть до продажи квартиры на аукционе для погашения долга. Поэтому, Вам необходимо рассмотреть данную ситуацию с точки зрения платежеспособности и обратиться к юристу, который поможет выбрать оптимальное решение проблемы.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры и все его приложения или соглашение о безвозмездном пользовании квартирой.

2. Квитанции за оплату коммунальных услуг и других счетов, связанных с квартирой.

3. Документы, подтверждающие, что бабушка является жильцом квартиры, например, доверенность, прописка или регистрация.

4. В случае получения требования об оплате долга, необходимо иметь соответствующий документ, в котором были указаны сумма долга, его причина, срок исполнения и другие детали.

5. Документы, относящиеся к судебному разбирательству, если дело уже дошло до суда.

Исходя из предоставленных документов, можно будет проанализировать правомерность действий кредитора и определить, какие действия нужно предпринять, чтобы защитить свои интересы. В случае неоплаты долга, кредитор вправе обратиться в суд с иском о взыскании долга или о расторжении договора. Возможно, будет рассмотрен вопрос о продаже недвижимости в судебном порядке.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 450 ГК РФ "Право собственника на имущество";
• Статья 808 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения";
• Статья 317 НК РФ "Исполнение обязательств из доходов налогоплательщика";
• Статья 329 НК РФ "Списание задолженности по денежным обязательствам".