Как решить проблему неуплаты взносов за содержание общедомового имущества

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данной ситуации иск в суд должен быть подан уполномоченным лицом, которое может быть определено уставом товарищества собственников жилья или жилищного кооператива, если таковые имеются. В отсутствие председателя товарищества собственников жилья или жилищного кооператива, допустимо обращение в суд с иском от имени всех собственников жилья данного дома по установленной процедуре.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав самоуправления и решение о его создании.
2. Договор на оказание услуг по содержанию общедомового имущества.
3. Документы, подтверждающие факт неуплаты ежемесячного взноса одной из квартир.
4. Документы, свидетельствующие о том, что председатель отсутствует.

Обратиться в суд с иском может любой член самоуправления, однако, в данном случае, на истца может быть возложена ответственность за оплату судебных издержек, если они будут возникать. Следовательно, инициатором принятия решения об обращении в суд должно быть собрание членов самоуправления или лицо, наделенное соответствующими полномочиями на основании устава.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 136 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности органов управления многоквартирным домом"
• Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 163 Жилищного кодекса Российской Федерации "Уплата взносов в капитальный ремонт и на содержание жилого помещения"
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное управление имуществом"
• Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Лица, управляющие имуществом"
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления имуществом".