Решение проблемы с кадастровым номером: участок в Подмосковье без построек, кадастровая ошибка, несоответствие номеров и получение ГПЗУ

Добрый день,

При возникновении некорректных данных в Федеральном кадастре недвижимости необходимо обращаться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в кадастровые данные. В заявлении необходимо указать все данные, содержащиеся в свидетельстве о государственной регистрации прав, сведения о возникновении ошибки, а также требуемые изменения.

Согласно статье 15.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, должностные лица Межрайонного Управления Росреестра несут ответственность за нарушение сроков рассмотрения обращений граждан и организаций. В случае неполучения ответа на заявление в установленные законодательством сроки, возможно обратиться в суд с заявлением о защите нарушенных прав.

Надеюсь, данная информация будет полезной для решения вашей проблемы.

Для решения вопроса Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости на основании свидетельства о собственности на земельный участок.

В заявлении необходимо указать точное наименование и номер объекта недвижимости, объяснить суть возникшей проблемы и приложить копии всех документов, подтверждающих ваши права на участок (свидетельство о собственности, кадастровый план).

После подачи заявления Вам необходимо запросить у Росреестра распоряжение о внесении соответствующих изменений в ЕГРН. Результаты запроса должны быть предоставлены Вам в письменном виде.

В случае отказа Росреестра в удовлетворении Вашего запроса или отсутствия ответа на запрос, Вы можете обратиться в суд с иском о внесении изменений в ЕГРН в соответствии с действующим законодательством.

Здравствуйте! Ситуация, которую Вы описали, может быть регулируема следующими статьями закона:

1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что "недвижимость включает в том числе земельные участки, независимо от их категории, и вещи, соединенные неразрывно с земельным участком".

2. Статья 21 Федерального закона "Об основах государственного кадастрового учета", которая устанавливает правила ведения государственного кадастрового учета и порядок регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Статья 36 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", которая регулирует порядок проведения оценки недвижимого имущества и иных объектов.

4. Статья 45 Федерального закона "Об исполнительном производстве", которая устанавливает правила исполнительного производства и порядок вынесения исполнительных документов.

Кроме того, Вы можете обратиться в суд с требованием о признании права собственности на Ваш земельный участок и о выдаче ГПЗУ на этот участок на основании свидетельства о праве собственности и наличия участка в государственном кадастровом учете. Для этого следует обратиться в арбитражный суд или в суд общей юрисдикции в зависимости от конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра, которому подчиняется Ваш участок и заявить о возникшей ошибке в кадастровой базе. Для этого можно использовать письменное заявление, в котором нужно указать кадастровый номер Вашего участка и представить документы, подтверждающие Ваше право собственности на данную земельную площадку (например, свидетельство о собственности).

В дополнение к письменному заявлению, можно обратиться к начальнику Управления лично на приеме. Как указано в Вашем сообщении, Вы уже записались на прием к начальнику, поэтому в данной ситуации Вам нужно просто дождаться подтверждения даты и времени приема.

Кроме того, возможно, будет полезным обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости и кадастрового дела, который сможет помочь Вам разобраться в ситуации и подсказать наиболее эффективный путь решения данной проблемы.

Кода́к Росси́йской Федера́ции о недрах, статья 22.6, статья 24.2; Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 39 и 40.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр. Если вы уже написали письмо и не получили ответа, стоит продолжать действовать. Вы можете обратиться в Управление Росреестра с новым письмом с уведомлением о кадастровой ошибке, указав все необходимые документы и факты. Также можно обратиться к начальнику Управления лично или через представителя. Если все усилия не дадут результата, стоит обратиться в судебные органы, чтобы защитить свои права. В этом случае вы должны обратиться к адвокату, который поможет обосновать претензии и защитить ваши интересы в суде.

В данной ситуации могут быть применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 317); - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (статья 30); - Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 10, 12, 13, 14, 15, 16, 20).

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - статьи 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 20, 26, 27, 28, 29, 30. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - статьи 2, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ - статьи 9.12 и 19.5