Получение свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: все, что нужно знать

Добрый день! С учетом того, что земельный участок уже получил свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый номер, заключение нового договора на выполнение кадастровых работ не требуется. Однако, если вы планируете изменить характеристики земельного участка или произвести какие-либо действия, связанные с его использованием, может потребоваться выполнение соответствующих кадастровых работ и изменение информации в ЕГРП. Рекомендуем проконсультироваться с уполномоченными органами в данном вопросе. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а конкретнее к Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с этим законом, документами, которые понадобятся для решения данного вопроса могут быть:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю;
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости с указанием текущего состояния записи о земельном участке;
3. Кадастровый план территории (размер и местоположение участка, сведения об ограничениях, иных правах и обременениях, сведения о соседних участках);
4. Еще более точно рассматривать необходимость заключения договора на выполнение кадастровых работ, следует обращаться к региональным законодательным актам, а также к конкретной ситуации по каждому конкретному участку.

В любом случае, при продаже земельного участка следует учитывать, что все кадастровые работы должны быть выполнены в соответствии с законодательством Российской Федерации и документально оформлены в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьи закона Российской Федерации, применимые к данному вопросу, это:

• Федеральный закон от 24 июля 2007 года "Об основах государственного кадастрового учета" (статьи 7, 13, 14, 15, 25, 26);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года "Об объектах недвижимости" (статьи 7, 8, 38);
• Гражданский Кодекс Российской Федерации (статьи 130-132).