Как решить конфликт с соседом из-за смещения земельного участка и построенного на нем здания?

Каковы мои действия в случае смещения земельного участка на 2-10 см в сторону соседнего участка, при том что общая площадь участка не изменена, здание на участке занимает всю площадь и имеет смещенный угол, а сосед подает в суд на снос построенного мною строения, и существует ли норма допустимой погрешности?

| Алексей, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, допустимая погрешность смещения земельного участка может зависеть от конкретных условий и обстоятельств. В случае возникновения споров между соседями по поводу смещения здания на земельном участке, необходимо обратиться в суд, который будет рассматривать дело и устанавливать допустимые пределы погрешности. В данной ситуации, необходимо учитывать и другие обстоятельства, связанные с техническими характеристиками здания и земельного участка, которые также могут повлиять на принятие решения судом.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы и доказательства:

  1. Кадастровый план земельного участка, на котором расположено здание. Данный документ позволит установить факт смещения земельного участка и угла здания.

  2. План дома, заверенный архитектором или строительной организацией, подтверждает соответствие площади здания площади земельного участка.

  3. Судебные акты, свидетельские показания, экспертные заключения и другие документы, на основании которых было вынесено решение об угрозе сноса строения.

  4. Если вы являетесь владельцем здания, то вам нужно предоставить документы на право собственности на земельный участок и на само здание.

Касательно допустимой погрешности, стоит отметить, что в России она не регламентирована законодательно. Также необходимо учитывать, что существует понятие "нормы соседствования", за которыми закрепляются конкретные правила поведения соседей по отношению друг к другу и к имуществу. Однако, в данном случае, конкретных норм и правил не указано, поэтому вопрос будет рассматриваться на усмотрение суда.

В случае возникновения данной проблемы, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к квалифицированному адвокату, специализирующемуся в области земельного и строительного права.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Земельный кодекс РФ, статья 39.16 "Допустимые пределы отклонения местоположения границ земельных участков", статья 22 Гражданского кодекса РФ "Имущество" и статья 304 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы