Объяснение ошибки в акте приема передачи при аренде земельного участка и построенного на нем здания в судебном порядке

При рассмотрении данного вопроса в суде следует представить доказательства того, что земельный участок был предоставлен в аренду без здания, а само здание было построено арендатором. В качестве доказательств можно использовать договор аренды земельного участка, на основании которого была предоставлена земля в аренду, а также документы, которые подтверждают факт строительства здания арендатором. Если будет предоставлена достаточная информация и доказательства, то в суде можно будет объяснить, что указание о том, что в аренду было давно здание, является ошибкой в акте приема-передачи.

Для решения этого вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Копия договора аренды земельного участка, в котором указано, что арендатору был предоставлен только земельный участок в аренду, без каких-либо построек.
2. Копия акта приема передачи земельного участка в аренду, где должны быть указаны детали передачи земельного участка, включая его состояние на момент передачи, а также какие-либо построения.
3. Копия любых других документов, если они имеются, которые могут подтвердить то, что в аренду был предоставлен только земельный участок, без построек на нем.

Затем можно предложить следующий аргумент в суде:

В акте приема передачи земельного участка в аренду была допущена ошибка, когда указано, что на момент передачи было предоставлено здание на земельном участке. Однако договор аренды земельного участка подтверждает, что здание на земельном участке не было предоставлено в аренду арендатору. Поэтому, на момент заключения договора аренды земельного участка, на участке не было никаких построек, и здание на земельном участке появилось впоследствии за счет арендатора, находящегося на земельном участке.

Статьи, которые могут быть применимыми к данному случаю:

1) Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды";

2) Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора аренды";

3) Статья 431 Гражданского кодекса РФ "Права арендатора на арендованное имущество";

4) Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по передаче имущества в аренду";

5) Статьи 10 и 11 Гражданского процессуального кодекса РФ "Общие положения о судебном процессе".