Как решить проблему с арестом своего земельного участка и построенного на нем дома? Подсказки и советы

Здравствуйте! Ответ на ваш вопрос будет зависеть от того, каким образом был оформлен кредит. Если в договоре на кредит предусмотрена залоговая (в том числе, ипотечная) обеспеченность, то кредитор имеет право требовать возмещения задолженности за счет предметов залога, в том числе, земельного участка и построек на нём, изъятых в ходе исполнительного производства. Однако, если вы являетесь владельцем участка и имеете на него право собственности, то арест имущества является временной мерой пресечения, так как изъятие имущества должно производиться на основании решения суда. При этом, продажа заложенного имущества возможна только в рамках возмещения действительных расходов, связанных с реализацией имущества и погашением кредиторской задолженности. Если вы считаете, что действия приставов нарушают ваши права и не соответствуют законодательству, вам рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор кредита на постройку дома.

2. Документы, подтверждающие наличие земельного участка в собственности, включая свидетельство о собственности на землю и постройки.

3. Документы, подтверждающие участие поручителей в кредитной сделке.

4. Решение суда о наложении ареста на имущество должника и поручителей.

5. Любые другие документы и сведения, которые могут быть полезны для разрешения вопроса.

Ответ на вопрос, имеют ли право приставы выставить земельный участок на аукцион, зависит от многих факторов и требует детального анализа конкретной ситуации. Обращаем ваше внимание на то, что данный вопрос является сложным и специфическим. Для получения более подробной консультации, необходимо обратиться к специализированному юристу.

Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об особенностях предоставления в залог имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности", статья 342 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещное право", статья 30 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статья 128.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Участие в деле в качестве заинтересованного лица", статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О приостановлении или отказе полностью или частично в удовлетворении исполнительного документа", статья 152 Федерального закона "О залоге" 178-ФЗ