Приобретение земельного участка и здания на торгах. Решение судьбы земельного участка и права использования. Как доказать неосновательную выгоду владельца здания?

Для того чтобы доказать неосновательное обогащение юридического лица, владеющего зданием "Б" и пользующегося вашим земельным участком, необходимо установить факт наличия обогащения, отсутствие юридически значимой причины для этого обогащения, а также наличия у вас убытков в связи с этим обогащением. В данном случае следует изучить соответствующие документы, свидетельства о праве собственности на здания и земельный участок, а также договоры купли-продажи, заключенные на аукционе. Необходимо также провести комплексное исследование юридических нарушений, на основании которых было произведено переход прав на здание "Б" на другое юридическое лицо, и использовать эти аргументы в качестве доказательств своих претензий. Важно также обратить внимание на сроки давности для предъявления исковых требований в данной ситуации.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи здания литер "Б" между юридическим лицом и продавцом. 2. Документы подтверждающие Вашу покупку земельного участка и здания литер "А". 3. Документы, подтверждающие, что юридическое лицо незаконно использует Ваш земельный участок и здание литер "А". 4. Свидетельские показания свидетелей, которые могут подтвердить, что земельный участок, на котором расположены здание литер "А" и здание литер "Б", был продан вместе с зданием литер "А". 5. Другие документы и материалы, которые могут подтвердить незаконное обогащение юридического лица за счет использования Вашего земельного участка и здания литер "А".

После сбора всех необходимых документов и материалов, Вам следует обратиться в суд с иском о признании незаконного обогащения юридического лица и требованием компенсации ущерба.

Судебная практика по данной ситуации может быть разной в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, при определении правового режима земельного участка и зданий на данном участке, возможно применение следующих статей закона:

• Статья 223 ГК РФ "О вещных правах";
• Статьи 36, 37 ЗК РФ "О земле";
• Статьи 333, 338 ГК РФ "О договоре купли-продажи";
• Статья 1102 ГК РФ "О неосновательном обогащении".

Но для точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с полным комплексом документов и договоренностей касающихся данного участка.