Как разрешить вопросы с нежилым помещением, приобретенным в браке и сдаваемым в аренду

Добрый вечер. Если собственниками нежилого помещения являются оба супруга и оно было приобретено в браке, то данное имущество считается общей совместной собственностью. Соответственно, если один из супругов сдает это помещение в аренду и получает доход от этого, то он обязан делиться полученными деньгами с другим супругом. В данной ситуации возможно согласование между супругами в отношении прекращения договора аренды или заключения договора аренды с перечислением части денег на счет другого супруга, однако в случае несогласия одного из супругов на такие действия возможно обращение в суд за разделом имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение.
2. Свидетельство о браке.
3. Договор об аренде нежилого помещения.
4. Документы, подтверждающие доход от аренды и его распределение между супругами.

В данной ситуации можно расторгнуть договор аренды, если это предусмотрено условиями договора или законодательством. Также возможно заключить новый договор аренды с указанием перечисления денег на счет супруга, проживающего отдельно. Для этого необходимо провести переговоры с арендатором помещения и достигнуть соглашения. В случае, если супруги не разведены, то имеется вероятность, что супруг имеет право на доход полученный в результате аренды нежилого помещения в соответствии с законодательством РФ. Для уточнения деталей и возможных способов решения данного вопроса рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам специализирующимся в данной сфере.

ГК РФ статьи 256, 260, 271, 309, 315, 317, 318, 319, 320, 321, 325, 329, 331, 333, 338, 339, 341, 342, 343, 349, 354. Кодекс РФ об административных правонарушениях статьи 7.27.