Как разрешить спор о камере собственника в квартире долевым участием: гайки закона и консультации

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, установка камеры видеонаблюдения на общем имуществе многоквартирного дома допустима, но должна быть ограничена только на общедомовые помещения. Установка камеры видеонаблюдения в коридоре, в который открывается дверь комнаты вашей дочери, нарушает ее право на неприкосновенность частной жизни и конфиденциальность переписки и связи. В данной ситуации, Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию, а также в органы внутренних дел с заявлением о нарушении Ваших прав и предоставлении доказательств нарушения в виде записей с камеры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве квартиры.
2. Устав дома (если таковой имеется).
3. Законы Российской Федерации, которые регулируют отношения между собственниками квартир и защиту персональных данных.

Если один из собственников установил камеру в общих помещениях жилого дома и она снимает входную дверь в комнату вашей дочери, то это нарушает право ее личной жизни и защиту ее персональных данных. Для решения данной проблемы, определенные действия должны быть выполнены:

1. Обратиться к управляющей компании или к представителю дома, если он есть, чтобы решить этот вопрос в рамках правил жилого сообщества и устава дома.
2. Если первый пункт не помог, Вы можете обратиться в правоохранительные органы - полицию, с предоставлением доказательств (в данных случаях зачастую важно провести процедуру фиксации действий нарушителя - запись видео- и аудиоматериалов о преступлениях). В случае нарушения законодательства Российской Федерации по защите персональных данных, нарушитель может быть привлечен к уголовной или административной ответственности.

Статья 21 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных». Если камера снимает персональные данные, то необходимо получить согласие всех субъектов съемки на их обработку.

Статья 1264 Гражданского кодекса РФ. Данный закон запрещает собственникам использовать общее имущество таким образом, чтобы это причинило ущерб или неудобства другим собственникам.

Статья 138 Гражданского кодекса РФ. Запрещает собственникам использовать свои права вредным для других способом.

Если собственник квартиры нарушает эти статьи права, то вы можете подать жалобу в суд. Перед этим рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации по подаче заявления в суд.