Предварительный договор купли продажи с долевым участием в квартире с участием семьи и требованием заключения в органе опеки

Для разделенной на доли квартиры следует заключить несколько предварительных договоров купли-продажи. Образец предварительного договора может быть составлен юристом, учитывая все законодательные требования и специфику данного случая. Однако, обращаем Ваше внимание на то, что заключение предварительного договора купли-продажи является необязательным условием при продаже квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы в орган опеки:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которая будет продаваться, а именно свидетельство о праве собственности на квартиру или иной документ, удостоверяющий право собственности на данный объект недвижимости;

2. Документы, устанавливающие доли каждого из совладельцев в праве собственности на квартиру, например, акт о распределении долей в праве собственности или иные документы, которые подтверждают права каждого из собственников;

3. Шаблон предварительного договора купли-продажи, в котором должны быть учтены все доли каждого из собственников квартиры. Данный договор должен быть подписан участниками сделки и заверен нотариусом.

При подаче документов в орган опеки необходимо также иметь оригинальные документы для предъявления в качестве подтверждения подлинности представленных копий.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 447), Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" (статьи 19, 39), Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статья 129).