Отсрочка заключения ДКП: как расторгнуть предварительный договор купли-продажи машиноместа и получить неустойку и проценты.

Согласно статье 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если в срок, установленный для заключения договора, договор не будет заключен по не зависящим от договаривающихся обстоятельствам, каждая из сторон вправе требовать возмещения понесенных ею расходов и убытков, а также взыскать неустойку в соответствии с условиями договора. Также согласно ГК РФ, если денежные средства были уплачены за предмет договора, а договор не был заключен из-за невиновных обстоятельств, то денежные средства должны быть возвращены с учетом причитающихся процентов за пользование средствами.

Однако, для полного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи машиноместа и определиться с тем, какие именно расходы были понесены и какие убытки были причинены из-за невыполнения договорных обязательств. Также необходимо знать, были ли установлены условия по выплате неустойки или процентов за пользование средствами.

Таким образом, для полноценного ответа на данный вопрос, необходимо провести более детальное изучение ситуации и соответствующих документов.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить юристу копию предварительного договора купли-продажи машиноместа, а также отдельного соглашения о полной оплате цены машиноместа. Также, важно иметь копию основного Договора купли-продажи машиноместа в случае его заключения, а также документы, подтверждающие факт просрочки заключения основного Договора.

Отнесение данного вопроса к ЗоЗПП (Закон о защите прав потребителей) на этапе предварительного договора купли-продажи машиноместа неочевидно; но возможно, юристу потребуются дополнительные документы, например, копия письма с требованием заключения Основного ДКП и ответа на него в случае их отправления.

По наиболее вероятному варианту, если в договоре были предусмотрены штрафные санкции (неустойка, штрафные проценты, пени), вам могут быть предоставлены возможности требовать по ним их уплату в случае просрочки заключения Основного ДКП. Также, следует уточнить, предусмотрено ли добровольное расторжение предварительного договора купли-продажи машиноместа.

В целом, решение данного вопроса может зависеть от ряда обстоятельств, и их может оказаться недостаточно для полной оценки ситуации. Поэтому, в данном случае рекомендуется обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и законодательства Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 420. Договор купли-продажи товара. Статья 424. Переход права собственности на вещь. Статья 450. Основания ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Статья 395. Гарантийный взнос. Закон о защите прав потребителей: Статья 28. Обеспечение исполнения обязательств продавцом (исполнителем). Статья 29. Права потребителя при нарушении сроков либо условий контракта. Статья 32. Ответственность за нарушение прав потребителя. Закон “О защите прав потребителей” Статья 28.1. Обеспечение исполнения обязательств продавцом (исполнителем). Статья 29.1. Права потребителя при нарушении сроков исполнения договора. Статья 30. Ответственность за нарушение прав потребителя. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Статья 131. Доказывание обстоятельств дела. Статья 151. Доказывание при наличии недостоверных документов.