Как разрешить конфликт в доме: продажа или размен квартиры с 3 непримиримыми собственниками

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе общей доли в квартире. Суд может принять решение о выделе вашей доли в виде отдельной жилой площади, либо о продаже квартиры и распределении денежных средств между всеми собственниками в соответствии с их долей. Размен квартиры может быть одним из вариантов решения, но это будет зависеть от конкретных юридических обстоятельств вашего случая. Я рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и помощи в подготовке соответствующих документов для суда.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности на квартиру, договоры купли-продажи и др. документы.

2. Документы, подтверждающие наличие 1/4 доли собственности на квартиру у мужа.

3. Документы, подтверждающие нежелание остальных 3 собственников продавать или разменивать квартиру.

Согласно законодательству РФ, для продажи или размена недвижимости, необходимо получить согласие всех собственников. Если один из собственников не согласен на продажу или размен, то продажа или размен недвижимости может быть осуществлена только через судебное разбирательство.

Для получения своей доли, вы можете обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности на квартиру. В данном случае, суд может назначить экспертизу для определения долей собственности каждого из собственников и разделить общую долевую собственность на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 244-249, 252, 253, 256-259, 460);
2. Жилищный кодекс РФ (статьи 244-250, 266-270);
3. Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 5.35, 5.40-5.41);
4. Закон РФ "Об объектах недвижимости" (статьи 14-22);
5. Закон РФ "О разделе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 1-8).