Продажа или размен квартиры после развода: всё, что нужно знать

После развода имущественные права на квартиру принадлежат ее владельцу, который может свободно распоряжаться ею без согласия бывшей супруги. Если квартира была приобретена в браке, то ее доля может быть разделена между бывшими супругами согласно решению суда. В данном случае, если квартира принадлежит только одному из супругов, то он может свободно продать или обменять ее, не требуя согласия бывшей супруги. Если есть несовершеннолетние дети, то при разделе имущества суд может принять решение о включении детей в долю владельца квартиры. В данном случае, если младший сын проживает со своим отцом, то возможно суд решит о включении его в долю владельца квартиры. Однако, для получения точного ответа на этот вопрос необходимо обратиться к специалисту-адвокату для консультации и подробной оценки всех обстоятельств дела.

Для продажи или размена квартиры в данном случае необходима полная правовая проверка наличия права собственности на квартиру, в том числе наличия на квартиру ограничений, таких как залоги и ипотеки. Для начала необходимо убедиться, что бывшая жена была лишена прав на квартиру, а либо согласилась на переход права собственности на эту квартиру. Для проверки наличия данных ограничений необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на данную квартиру. Для продажи или размена квартиры необходимо составление договора купли-продажи или договора обмена, на основании которых произойдет переход права собственности на данную квартиру в пользу третьих лиц. Для достижения этой цели, следует обратиться к квалифицированным юристам, которые проверят все необходимые документы и помогут провести продажу или размен квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительные соглашения об имуществе супругов". Статья 34 Федерального закона "Об основах семейного законодательства Российской Федерации" "Имущество, приобретенное в браке". Статья 38 Федерального закона "Об основах семейного законодательства Российской Федерации" "Раздел имущества бывших супругов".