Продажа или размен квартиры, если один из прописанных не согласен на приватизацию

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа или обмен квартиры, в которой зарегистрированы несколько лиц, возможна только при условии согласия всех совладельцев, т.е. всех тех, кто зарегистрирован в квартире. В случае, если один из совладельцев отказывается от согласия, продажа или обмен квартиры невозможна без судебного разбирательства.

Для продажи квартиры нужно согласие всех проживающих в ней собственников. Наличие прописанных людей в квартире не является основанием для отказа в продаже или обмене, но это может потребовать дополнительных процедур.

Документы, которые могут понадобиться для решения этого вопроса, могут включать в себя:

• документ о праве собственности на квартиру;
• документы, удостоверяющие личность собственников;
• согласие всех проживающих в квартире собственников на продажу или обмен квартиры.

Если один из прописанных людей отказывается от согласия на продажу или обмен квартиры, то необходимо искать другой путь разрешения конфликта, например, попросить помощи у адвоката или обратиться в суд.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Договор мены", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью", статья 29 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Также возможно применение других законов в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.