Как разменять квартиру, если прописано четверо жильцов и один не согласен на размен

Здравствуйте! В случае, если один из собственников квартиры не согласен на ее раздел, необходимо оформить согласие на раздел имущества в нотариальной форме или решение суда о вынужденной продаже имущества с учетом интересов каждого из владельцев квартиры. Для этого необходимо обратиться к нотариусу или в судебные органы.

Для решения данного вопроса необходимо изучить правовую ситуацию и предъявить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую вы хотите разменять.
2. Документы, подтверждающие количество и проживание жильцов в данной квартире.
3. Договор купли-продажи или договор мены, если такие были заключены.
4. Если в квартире юридические и/или физические лица, то нужно собрать с их стороны документы, подтверждающие их согласие на размен.

При отсутствии согласия одного из жильцов на размен квартир, необходимо обратиться в суд с иском о вынужденном выселении данного жильца. В этом случае потребуется дополнительный пакет документов, включающий выписку из домовой книги и другие доказательства проживания жильца в спорной квартире.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Тем не менее, возможно, могут быть применены следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 290-302) - определяет права и обязанности собственников жилья и порядок его использования.
• Жилищный кодекс РФ (статьи 34-39) - устанавливает правила использования жилого помещения.
• Хозяйственный кодекс РФ (статьи 202-208) - регулирует отношения между собственниками жилья в многоквартирном доме.
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.19) - предусматривает ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением и домом.

Также, для конкретного случая могут быть применимы и другие нормативные акты в зависимости от обстоятельств.