Как разрешить конфликт с арендодателями: задолженность по коммунальным платежам и возврат залога при съезде

Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды квартиры должен содержать условия, определяющие порядок взаиморасчетов сторон. В данной ситуации, если договором аренды предусмотрено обязательство оплатить коммунальные услуги, то арендаторы обязаны выполнить это обязательство. Однако, если возникла разница в оплате, то арендаторы имеют право потребовать от арендодателя предоставить документы, подтверждающие размер задолженности.

Если Арендодатель угрожает насилием, то это является преступлением и следует обратиться в полицию.

Что касается законности сдачи квартиры в аренду, то это может быть проверено через обращение в органы местного самоуправления, в которых зарегистрирована квартира.

Для урегулирования конфликта с Арендодателем рекомендуется попытаться достичь компромисса и заключить дополнительное соглашение, урегулировать размер задолженности и сроки ее погашения. Также, можно обратиться за помощью к юристу для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса потребуется иметь следующие документы:

1. Договор аренды квартиры на 11 месяцев, который был заключен между арендодателем и арендатором;
2. Квитанции о платежах за аренду квартиры;
3. Квитанции о платежах за коммунальные услуги;
4. Доказательства перечисления платежей (например, выписки с банковского счета) за аренду квартиры и коммунальные услуги;
5. Расписка о залоге в виде приставки Сони плеестейшен.

Для урегулирования данного вопроса мирным путем следует попытаться восстановить доверие между сторонами и договориться о взаиморасчетах. В случае, если арендодатель продолжает вести себя агрессивно, арендатор может обратиться в суд или в полицию, если есть опасение за свою безопасность. Что касается законности сдачи квартиры, то следует проверить, имеет ли арендодатель на это соответствующие документы (свидетельство о праве собственности или договор аренды с нанимателем). Также можно сверить информацию о недвижимости на сайте Росреестра.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ (обязанность арендатора оплачивать арендную плату и иные платежи).

Статья 651 Гражданского кодекса РФ (обязательства арендодателя предоставить арендованное имущество арендатору в надлежащем состоянии).

Статья 706 Гражданского кодекса РФ (о порядке возврата залоговой суммы).

Статья 119 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (о незаконном выселении жильцов).

Статьи 119, 159 и 161 Уголовного кодекса РФ (о применении насилия и угрозами причинения вреда здоровью).