Как вернуть задолженность по аренде и коммунальным платежам: юридические действия и возврат средств

Согласно договору аренды, молодой человек обязан оплатить арендную плату в соответствии с условиями договора. Если молодой человек не выполнил свою часть договора и имеются документы, подтверждающие задолженность по оплате арендной платы и коммунальных услуг, Вы можете обратиться в суд с иском на взыскание задолженности. Однако, вероятность возврата денежных средств зависит от финансового положения молодого человека.

Что касается вопроса о возврате 5000 рублей за подключение света, то Вы можете запрашивать эту сумму у молодого человека в соответствии с договором аренды, если условия договора предусматривают такую возможность. Если же договор этого не уточняет, ситуация может быть разрешена договорным путем, но в случае его неплатежеспособности, Вы можете обратиться в суд за взысканием этой суммы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, составленный риэлтором, который заключался между Вами и арендатором.
2. Документы, подтверждающие факт отключения электроэнергии и размер задолженности по коммунальным платежам.
3. Документы, подтверждающие факт отсутствия оплаты арендной платы со стороны арендатора.

На основании этих документов, Вы можете подать иск в суд на взыскание долга за арендную плату и коммунальные услуги. Также, суд может принять решение о выселении арендатора из жилого помещения. Однако, для этого необходимо убедительно доказать факт неуплаты арендной платы и нарушения иных обязательств арендатором.

Относительно угрозы написать на Вас заявление о вымогательстве денег, стоит понимать, что это серьезное обвинение. Если заявление будет написано, Вам необходимо будет объяснить свою позицию в суде и опровергнуть обвинения свидетельскими показаниями или иными доказательствами.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - об ответственности арендатора за исполнение обязательств;
• Статья 686 ГК РФ - об основаниях расторжения договора аренды;
• Статья 130 ГК РФ - об обязанности арендатора оплачивать арендную плату и иные платежи;
• Статья 813 ГК РФ - о возмещении убытков, причиненных нарушением договора;
• Статья 327 ГК РФ - об особенностях ответственности за нарушение обязательств из договора аренды жилого помещения.

На основании указанных статей Вы можете потребовать оплаты задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, а также возмещения убытков, причиненных вашей стороной в связи с исполнением недобросовестным арендатором обязательств по договору аренды. Также может быть возможность расторжения договора аренды с арендатором. Однако, для более точной консультации, необходимо рассмотреть детали ситуации и договора аренды.