Как оплатить задолженность по коммунальным платежам при наследовании квартиры: юридические аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации, наследник, который принял наследство, также принимает на себя все имеющиеся на момент открытия наследства долги и обязанности наследодателя. Следовательно, в данном случае наследник должен платить задолженность по коммунальным платежам за наследственное имущество.

Для разрешения данного вопроса юристу необходимо изучить документы на квартиру, а именно: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, если таковой был заключен, завещание или решение наследственного суда. Также необходимо узнать размер задолженности, ее причину и определить период задолженности.

Согласно законодательству Российской Федерации, задолженность по коммунальным платежам является долгом недвижимости и переходит к новому владельцу. Следовательно, если вы стали владельцем квартиры по наследству, ответственность за уплату задолженности по коммунальным платежам лежит на вас.

Однако, в случае наличия завещания или решения наследственного суда, в которых указаны условия наследования, возможно привлечение к ответственности других наследников.

Чтобы решить этот вопрос требуется связаться с управляющей организацией или поставщиком коммунальных услуг и составить договор на оплату задолженности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• статья 1164 Гражданского кодекса РФ о том, что при наследовании наследник обязан принять наследство с ограничением ответственности до стоимости наследственных имущества;
• статья 15 Федерального закона "Об объектах капитального строительства" о том, что за исполнение обязательств по уплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет ответственность собственник жилого помещения;
• статья 154 Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях собственников жилья, в том числе об ответственности перед управляющей организацией и другими участниками жилищных отношений за использование жилого помещения.