Как разделить коммунальные счета в приватизированной квартире: советы и документы

Для начала разделения коммунальных счетов необходимо подготовить документы, подтверждающие право на собственность каждого из собственников приватизированной квартиры. Затем составить заявление на раздел коммунальных счетов и обратиться к управляющей компании и ресурсоснабжающим организациям для заключения соответствующих договоров и разделения платежей на отдельные счета. Относительно случая с вашей родной сестрой, не оплачивающей коммунальные услуги, необходимо обратиться в суд и подать иск о взыскании задолженности. Относительно разделения коммунальных счетов между вами и вашим несовершеннолетним сыном, можно составить общее заявление на разделение счетов для всех трех собственников, в котором указать, какая часть коммунальных расходов приходится на каждого.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности на квартиру и о принудительном выходе из собственности отказывающегося оплачивать коммунальные услуги собственника.

В данном случае требуется подготовить следующие документы: 1. Исковое заявление о разделе общей долевой собственности на квартиру и о принудительном выходе из собственности отказывающегося оплачивать коммунальные услуги собственника; 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи); 3. Нотариально заверенное согласие совершеннолетней родной сестры на выход из собственности квартиры; 4. Типовые или индивидуальные правила содержания жилого помещения и (или) жилого дома, утверждённые управляющей организацией; 5. Расчётный листок по учетам расхода коммунальных ресурсов; 6. Оплата государственной пошлины.

Что касается вопроса о разделении коммунальных счетов между собственниками, то это происходит отдельно по каждой категории коммунальных услуг. Для этого требуется обратиться к управляющей организации и составить договоры на каждую категорию коммунальных услуг с указанием тарифов и размера оплаты для каждого собственника. Каждому собственнику будет выставлен отдельный счет на оплату коммунальных услуг, что позволит исключить споры между собственниками квартиры по поводу оплаты.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 244, 245, 246); - Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 35, 37, 78, 80, 92); - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 6.1 и 14.20).

Для раздела коммунальных счетов необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением и копией документа, подтверждающего право собственности. При согласии на раздел счетов, необходимо подписать дополнительное соглашение.

Делопроизводство на разделение коммунальных счетов между собственниками жилья и несовершеннолетним ребенком может быть проведено в одном деле, если все собственники дадут свое согласие на разделение. Но необходимо помнить, что в данном случае на ребенка будет назначен опекун, который будет отвечать за оплату коммунальных услуг.