Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире с долгом за коммунальные платежи?

Если лицевой счет в приватизированной квартире будет разделен, то долг по коммунальным платежам будет разделен пропорционально долям каждого из собственников. Это означает, что за долг будет нести ответственность каждый из собственников в соответствии с их долями в праве собственности. То есть, собственник, который не платит, должен будет оплачивать свою долю долга со своей доли в праве собственности. Если он не будет это делать, то другие собственники смогут потребовать от него выплатить долю долга, которую он не оплатил.

Для решения данного вопроса следует обратиться в управляющую организацию или жилищную комиссию с запросом на разделение лицевых счетов. При этом необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие правомочность каждого из собственников на повестке дня (например, доверенности), а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам каждого из собственников.

При наличии долга по коммунальным платежам, управляющая организация может связаться со собственниками и попросить их погасить задолженность до разделения лицевых счетов. Если один из собственников не платит и не имеется возможности взыскать задолженность с него, то другие собственники могут возместить его долю задолженности, пропорционально своим долям в квартире.

После разделения лицевых счетов задолженность будет выставлена только на тот счет, где был совершен соответствующий коммунальный платеж. Остальные счета будут свободны от задолженности и могут быть закрыты.

• Статья 244 Жилищного кодекса РФ «Разделение общей собственности на жилое помещение», которая регулирует вопросы разделения лицевых счетов в приватизированных квартирах.
• Статья 318 Гражданского кодекса РФ «Долевая собственность», которая определяет права и обязанности совладельцев имущества.
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ «Обязанности собственников жилых помещений по содержанию общего имущества в многоквартирном доме», которая устанавливает обязанности собственников по оплате коммунальных платежей и содержанию общего имущества в доме.