Как правильно разделить коммунальные расходы при приватизированной квартире и отказе от доли

Здравствуйте! Для разделения лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги между вами, вашим отцом и сестрой необходимо заключить договор о совместном пользовании жилым помещением. В этом договоре должны быть указаны размеры долей, в которых каждый из вас владеет квартирой, а также процентное соотношение, в котором будет производиться оплата коммунальных услуг.

Относительно суда, для подачи искового заявления, необходимо обратиться в суд общей юрисдикции в районе, где находится ваша квартира. По решению суда булет определен порядок раздела коммунальных платежей в соответствии с указанными вами долями.

Для решения данного вопроса, следует предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Договор об отказе от доли в праве собственности в пользу единственного собственника; 3. Документы, подтверждающие размеры оплаты за коммунальные услуги с момента приватизации, а именно различные платежные квитанции и расчеты.

Для разрешения спора необходимо подать исковое заявление в мировой суд по месту нахождения квартиры. В исковом заявлении следует указать требование об определении размера частей каждого из собственников в графике оплаты за коммунальные услуги, а также о взыскании соответствующей суммы с прошлых периодов, если таковая имеется.

Размеры оплаты могут быть определены пропорционально размеру долей каждого из собственников в праве собственности на квартиру. В данном случае, поскольку единственному собственнику принадлежит 100% прав на квартиру, соответственно, он несет полную ответственность за оплату коммунальных услуг, однако, в рамках семейных отношений, договариваться между собой о разделении оплаты можно в соответствии с соглашением между собственниками.

Ниже перечислены статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, однако, для полного и точного ответа на вопрос требуется более подробная информация и консультация юриста:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 307-308 ("Общая долевая собственность"), 252 ("Договор приватизации жилого помещения")
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 87-88 ("Лицевой счет и расчеты за жилое помещение и коммунальные услуги")
3. Кодекс Российской Федерации об Административных правонарушениях, статья 7.28 ("Нарушение правил предоставления коммунальных услуг")
4. Гражданский процессуальный кодекс РФ ("О распределении компетенции между судами общей юрисдикции")

Иск следует подавать в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого помещения. Размер оплаты и доли определены договором приватизации жилого помещения и регулируются соответствующим законодательством РФ.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:
1. Гражданский кодекс РФ, статьи 250-252, 256, 309-317; 2. Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 59, 65, 249-253; 3. Федеральный закон от 26.06.1998 № 89-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 41-47.

Суд, в который необходимо подать исковое заявление, зависит от конкретных обстоятельств дела и размера требований. Размер оплаты коммунальных услуг должен быть определен в соответствии с пропорциональными долями каждого собственника в праве собственности на квартиру.