Как разделить расходы по квартире между собственниками: подробный гайд для равных долей в приватизированной квартире.

Для раздела лицевого счета за квартиру, приватизированной между двумя собственниками с равными долями, необходимо составить договор об устройстве совместной собственности на квартиру. В случае, если один из собственников находится в другом городе, договор можно подписать электронно, используя ЭЦП. Договор должен содержать положения о том, как будут расходоваться средства, поступающие на лицевой счет за квартиру, и как будут приниматься решения по вопросам управления квартирой, а также определять порядок продажи или иного распоряжения имуществом.

Для решения данного вопроса необходимо составить соглашение о разделе прав на квартиру и оформить его в письменной форме. Кроме того, может потребоваться доверенность от владельца квартиры, который находится в другом городе, на лицо, которое будет осуществлять действия по разделу прав. Также необходимо иметь копии документов, подтверждающих права на квартиру, такие как свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество и документы об осуществлении приватизации, а также выписку из ЕГРН. Если определение долей производится экспертизой, то потребуется проведение оценки квартиры и подготовка соответствующего экспертного заключения.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации 2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации 3. Жилищный кодекс Российской Федерации, глава 10 "Совладение жилым помещением" 4. Постановление Правительства РФ № 307 от 30 апреля 2012 года "Об утверждении Правил пользования общим имуществом в многоквартирном доме и жилом доме"