Как оформить передачу права собственности в квартире с 4 собственниками равных долей: порядок действий и необходимые документы, последствия для прописки.

Для передачи части права собственности на квартиру от матери, отца и одного из братьев другому брату, необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире. В договоре должны быть указаны размер доли, которую передают продавцы, и цена, за которую она продается. Также должны быть указаны все согласующие моменты, например, сроки передачи, ответственность сторон и прочее.

Для оформления договора купли-продажи необходимо обратиться в нотариальную контору, где документ будет заверен.

В случае передачи права собственности на квартиру на одного из собственников, прописка останется за ним, если нет других причин изменения места регистрации.

Для передачи права собственности одному из братьев нужно составить договор купли-продажи, согласно которому один из братьев приобретает долю от трех других собственников. Также нужно составить акт приема-передачи квартиры, который подписывают все участники сделки. Обратитесь в нотариальную контору или в регистрационную палату Росреестра, где вы можете заключить договор о переуступке права и написать заявление на перерегистрацию прав на квартиру. В заявлении следует указать изменения в правах на квартиру с указанием фамилий и имен сделки. Обычно после регистрации прав на квартиру на ее владельцев обновляется технический паспорт, а участникам сделки предоставляется копия нового технического паспорта и копия свидетельства о праве на недвижимость. Прописка на момент переуступки прав на квартиру правомочных лиц сохраняется до их желания изменить прописку, что будет оформлено в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа и купля жилого помещения"; - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества"; - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общей собственности"; - Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 № 530 "Об утверждении Правил предоставления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для передачи права собственности на жилое помещение другому брату необходимо заключить договор купли-продажи или дарения имущества и зарегистрировать его в уполномоченном органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для этого нужно обратиться в МФЦ или орган Росреестра, предоставив соответствующие документы (договор и свидетельства о праве собственности на жилое помещение). При передаче права собственности прописка останется за всеми четырьмя собственниками до тех пор, пока они сами не внесут соответствующие изменения в свои документы.