Переписка доли в квартире между собственниками: порядок действий и необходимые документы

Для переписи доли в квартире одного собственника на другого необходимо провести операцию по государственной регистрации права собственности на недвижимость. Для этого необходимо подготовить учредительные документы (договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, соглашение между собственниками и т.д.), подать заявление в орган регистрации прав на недвижимость (в том числе и с описью передаваемой доли), оплатить государственную пошлину и дождаться государственной регистрации перехода права на нового собственника.

Для переоформления доли в квартире от одного собственника на другого понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между текущими собственниками или дарственная на долю в случае безвозмездного перехода права собственности.

2. Заявление о переоформлении доли на имя другого собственника.

3. Оригиналы документов на квартиру, включающих в себя свидетельство о праве собственности на квартиру и документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой находится дом.

4. Копия паспорта участника сделки и документ, подтверждающий наличие ИНН и СНИЛС.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

После подготовки необходимых документов, они подаются в МФЦ либо в управление Росреестра, где специалисты занимаются регистрацией нового собственника. После этого изменения внесут в свидетельство о праве собственности на квартиру, а на основании этого документа другой собственник сможет получить свое свидетельство о праве собственности.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав по договору купли-продажи".

2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в праве общей собственности на недвижимое имущество".

3. Пункт 5 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация сделки в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Положения Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".