Переписка доли в квартире с несколькими собственниками: согласие и подтверждение у нотариуса

Согласно законодательству Российской Федерации, для переписки доли квартиры на одного из собственников необходимо согласие всех остальных собственников. В данной ситуации это означает, что для переписки доли квартиры на одного из сыновей, необходимо получить согласие их родителей и второго сына. Однако, если есть основания полагать, что один из собственников не даст такого согласия, можно обратиться в суд с запросом о выделении доли квартиры в связи со своеобразным признанием одного из собственников доли в квартире. Подтверждение переписки доли квартиры необходимо у нотариуса путем составления соответствующего договора и его нотариального удостоверения.

Для переписи доли в квартире приватизированной четырьмя собственниками Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире и/или соглашение о добровольном выходе из состава собственников, заключенный между собственниками квартиры.

2. Заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на долю в квартире.

3. Разрешение на переписку доли в квартире от всех собственников, предоставленное подписанным соглашением.

4. Паспорта всех собственников.

5. Технический паспорт квартиры (в зависимости от региона).

Согласно законодательству Российской Федерации, при переписке доли в квартире необходимо получить письменное согласие всех собственников на переход права собственности на переписываемую долю. Если один из собственников не подписал соглашение на переписку, то данный документ будет недействителен.

Государственная регистрация перехода права собственности на долю в квартире осуществляется в органах регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Обращение к нотариусу для подтверждения перехода права собственности на долю в квартире не требуется, однако, на Ваше усмотрение можете обратиться к нотариусу, если считаете это необходимым.

Статьи 244, 249, 256, 259 Гражданского кодекса Российской Федерации.