Сдача комнаты в аренду в квартире с несколькими собственниками: нужно ли согласие всех?

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников квартиры имеет право распоряжаться своей долей в имуществе, в том числе сдавать ее в аренду, однако только с согласия остальных собственников квартиры. Таким образом, без согласия остальных собственников квартиры сдать комнату в аренду нельзя.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: 1. Законодательные акты Российской Федерации, регулирующие отношения между собственниками квартир и арендаторами, в том числе Закон "О собственности" и Гражданский кодекс РФ. 2. Устав и правила внутреннего распорядка многоквартирного дома, которые устанавливают правила использования общих пространств и правила совместной деятельности жильцов. 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру каждым из собственников, например, свидетельства о праве собственности на недвижимость. 4. Договор аренды, который обязательно должен быть заключен между собственником комнаты и арендатором. 5. Согласие остальных собственников квартиры на сдачу комнаты в аренду, если требуется законодательством или уставом многоквартирного дома. В противном случае, собственник, сдающий комнату в аренду без согласия остальных собственников, может столкнуться с различными проблемами, включая судебное разбирательство и штрафы.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность". Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования и распоряжения общей долей". Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки со всей недвижимостью или ее частью". Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения".