Как продать долю в квартире с несколькими собственниками, влияние смены прописки на право собственности и составление договора без нотариуса

1. Согласно законодательству Российской Федерации, продажа доли в квартире при наличии нескольких собственников возможна. При этом все собственники должны дать согласие на продажу и подписать соответствующие документы.
2. Смена прописки не влияет на право собственности на квартиру. Человек, который является собственником квартиры, остается им смена прописки не отменяет это право.
3. Два человека могут быть прописаны в одну квартиру, при этом каждый из них имеет право на свою долю в квартире. Размер доли каждого собственника зависит от договоренности между ними или от решения суда.
4. Составление соглашения или договора на передачу имущества без участия нотариуса возможно, но не рекомендуется. В таком случае, есть вероятность проблем с подтверждением подлинности договора в будущем. Рекомендуется заключать договор на передачу имущества с помощью нотариуса.

Для продажи доли в квартире при наличии нескольких собственников, вам понадобится договор купли-продажи, который должен быть подписан всеми собственниками квартиры.

Человек может являться собственником квартиры, даже если он изменил прописку на другое место. Указание места жительства не является основанием для утраты права собственности на жилой объект.

Два человека могут быть прописаны в одной квартире, однако это не означает, что они обладают равными долями в праве собственности на данную квартиру. Для определения долей в праве собственности, установленных для каждого из собственников, необходимо обратиться к документам на квартиру.

Составление соглашения о передаче имущества без участия нотариуса возможно, однако оно может быть признано недействительным, если в нём будут допущены юридические ошибки или нарушена процедура его оформления. Поэтому, для обеспечения юридической значимости, лучше обратиться к нотариусу.

Статья 246 - 249 Гражданского кодекса РФ ("Общие положения о совместной долевой собственности");

Статья 244 Гражданского кодекса РФ ("Правообладание и правомерный интерес");

Статья 551 Гражданского кодекса РФ ("Договор поручения");

Статья 558 Гражданского кодекса РФ ("Договор возмездного оказания услуг").

Относительно соглашения или договора без нотариуса, можно ссылаться на статью 160 и 434 Гражданского кодекса РФ ("Основания заключения договора в письменной форме").