Как продать долю в квартире с несколькими собственниками: правовые аспекты и требования к регистрации

Да, при регистрации сделки продажи долей в квартире каждый из собственников должен предоставить подтверждение направления своей доли в порядке статьи 250 ГК РФ. Также необходимо получить подтверждение направления ответов в порядке статьи 250 ГК РФ от каждого из собственников на предложение о продаже своей доли. В случае, если два собственника являются супругами, регулирование отношений по распоряжению их имуществом производится в порядке, установленном главой 9 Семейного кодекса РФ. В соответствии с этой главой, для отчуждения имущества, приобретенного в браке, в том числе долей в квартире, супругам необходимо получить согласие друг друга либо решение суда. Поэтому для отчуждения долей квартиры третьему лицу необходимо получить нотариальное согласие обоих супругов на продажу своих долей.

Для решения данного вопроса при продаже доли в праве на квартиру необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подписанный всеми собственниками.

2. Технический паспорт на квартиру.

3. Свидетельства о праве собственности на квартиру у каждого из продавцов.

4. Документы, подтверждающие согласие супругов на отчуждение их долей в праве на квартиру.

5. Квитанцию об оплате государственной пошлины.

Для решения вопроса о необходимости направления ответов в порядке 250 ГК РФ, необходимо уточнить ситуацию и обстоятельства сделки.

Относительно необходимости нотариального оформления согласий супругов на отчуждение их долей третьему лицу, следует отметить, что супруги должны совершать совместные действия по отчуждению имущества, которое было приобретено ими в браке. Поэтому в данном случае требуется нотариальное согласие обоих супругов на совершение сделки.

Статьи, применимые при решении данного вопроса:

1. Статья 250 ГК РФ "Сделки, совершенные с нарушением правил согласования и совершения" - при необходимости предоставления подтверждения направления.

2. Статья 346 ГК РФ "Добровольное участие в сделке" - для решения вопроса о необходимости нотариального согласия супругов на отчуждение их долей третьему лицу.