Как продать квартиру с несколькими собственниками: правовые нюансы и требования документов

Для продажи квартиры необходимо согласие всех собственников, свидетельствующее об их подписи на договоре купли-продажи. Также нужно предоставить документы подтверждающие право на приватизацию квартиры. В случае, если один из собственников не согласен на продажу, необходимо обратиться в суд для решения спора. В случае если внучка является собственником квартиры, ее согласие также является обязательным.

Для продажи квартиры приватизированной на нескольких собственников, вам потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи). 2. Документы, подтверждающие личность каждого из собственников, включая деда, бабушку и внучку. 3. Доверенность от деда на продажу его доли в квартире, если он не сможет лично присутствовать на сделке. 4. Согласие внучки на продажу квартиры (в данном случае она несовершеннолетняя, поэтому ее согласие необходимо). 5. Согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если внучка является подопечным.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Статья 16.1 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - касается порядка государственной регистрации прав на квартиру при ее продаже; - Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации - касается права собственника на распоряжение своим имуществом, возможности продажи квартиры; - Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации - касается порядка раздела жилого помещения при наличии нескольких собственников; - Статья 30.1 Семейного кодекса Российской Федерации - касается прав несовершеннолетних детей при реализации имущественных прав.