Как разделить счета при приватизированной квартире, проживании отца и ребенка, и отсутствии желания оплачивать счета

Добрый день. Разделение счетов возможно при наличии письменного согласия всех проживающих в квартире лиц. Для оформления такого документа рекомендуется заключить договор найма жилого помещения, в котором указать условия разделения счетов. Также необходимо уведомить управляющую компанию о таком разделении и предоставить им соответствующие документы. О решении вопроса о ставке за содержание рекомендуется договориться лично между всеми проживающими в квартире лицами и закрепить его условия в договоре найма.

Для разделения коммунальных счетов необходимо, чтобы вы были собственником квартиры или имели доверенность от собственника на принятие решений в отношении коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в управляющую компанию или Ресурсно-расчетный центр, предоставив туда документы, подтверждающие ваше право распоряжаться квартирой (например, свидетельство о собственности, договор купли-продажи). Одновременно с этим следует сделать заявку на перерасчет платежей и заявить об изменении порядка оплаты счетов, что позволит вам оплачивать свою долю счетов напрямую, без участия отца.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 244 Гражданского кодекса РФ – право собственности на квартиру;

Статья 248 Гражданского кодекса РФ – правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме;

Статья 272 Жилищного кодекса РФ – обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

Дополнительные документы, которые могут потребоваться:

• Заявление на разделение счетов;
• Согласие/отказ соседей по дому на разделение счетов;
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• Договор на поставку коммунальных услуг;
• Документы о составе семьи владельца квартиры.