Как разделить ипотечную квартиру после развода, где только муж указан как собственник

Если вы были созаемщиком по ипотеке, то вы должны обратиться в соответствующий банк, подтвердить свои персональные данные и запросить снятие с вас обязательств по выплате ипотечного кредита. Если с мужем было заключено соглашение об урегулировании имущественных отношений при разводе, то необходимо убедиться, что в нем указаны ипотечный кредит и ваши обязательства по нему. В случае, если в соглашении это не указано, вы можете обратиться в суд для решения возможного вопроса об удержании соответствующей суммы из имущества, который находится у вашего бывшего супруга, чтобы выплатить ипотечный кредит.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор ипотеки на квартиру, в которой вы были указаны как созаемщик; 2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, в которой указан только муж как собственник; 3. Документы, подтверждающие развод (если таковые были); 4. Решение суда по разделу имущества при разводе (если таковое имеется); 5. Договор о разделе имущества (если таковой был заключен). На основании предоставленных документов можно будет принять решение по снятию с вас ипотеки в банке. Однако, если муж не выполняет свои обязательства по выплате кредита, банк может обратиться за взысканием задолженности с вас как созаемщика. Поэтому, рекомендуется предварительно узнать о возможных рисках и претензиях со стороны банка при снятии с вас ипотеки.

Статья 389 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Солидарная ответственность по долгу", статья 391 ГК РФ "Субсидиарная ответственность по долгу", статья 577 ГК РФ "Деловая репутация должника". Также возможно применение статьи 35 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".