Может ли муж забрать ипотечную квартиру после развода, если квартира была куплена в браке и жена является поручителем?

Если квартира была куплена в браке и кредит получен в период брака, то она является общей совместной собственностью супругов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Это значит, что в случае развода имущественные права на квартиру распределяются поровну между супругами, если иное не было предусмотрено договором брачного имущества.

Таким образом, муж не может забрать ипотечную квартиру полностью себе без вашего согласия. Если брак был зарегистрирован после 1 января 2002 года, то согласно законодательству, возможен вариант выкупа части квартиры за деньги, равные её доле в стоимости. Однако, муж не имеет права на одностороннее решение об установлении стоимости квартиры. В случае недостижения согласия между супругами по этому вопросу дело может быть передано на рассмотрение суда для установления цены.

Для решения этого вопроса необходимо предоставление следующих документов:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, подписанного в браке.

2. Копии документов об ипотеке, включая договор займа и расчетный лист.

3. Копии документов, подтверждающих оплату ипотеки за весь период ее погашения, в том числе за период отсутствия работы супруги.

4. Копии документов, подтверждающих наличие других совместно нажитых имущественных прав.

На основании данных документов следует провести правовую оценку ситуации. Она позволит сделать вывод о порядке распределения имущества, включая ипотечную квартиру, в случае развода.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая говорит о том, что имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов. - Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок дарения или иного безвозмездного отчуждения имущества. - Статья 371 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок действия поручительства и права поручителя на возврат денежных средств. - Статья 34 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", которая устанавливает права и обязанности заемщика и залогодателя (в данном случае муж является заемщиком, а квартира находится под залогом). - Статья 31 Жилищного кодекса РФ, которая говорит о том, что супруги имеют равные права на получение жилого помещения в качестве собственности.