Как поделить ипотечную квартиру после развода, если бывшая жена является титульным заёмщиком?

Как юрист, рекомендуется обратиться к специалисту, который специализируется на делах семейного права и имущественных спорах.

Суд может принять во внимание все обстоятельства дела и признать, что квартира является общей совместной собственностью бывших супругов, несмотря на то, что жена была титульным заемщиком и выплатила досрочно 1,5 млн рублей по кредиту.

Суд может разделить имущество по справедливости, определив доли каждого из бывших супругов в нем, а также может принять во внимание все доказательства, включая факт, что мама мужа участвовала в первоначальном взносе по кредиту.

В таком случае, муж может получить долю в квартире, и он может быть освобожден от обязательств перед банком только в том случае, если жена готова согласиться на перевод кредита на себя.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и договор ипотеки, подписанные между банком, бывшей женой и мамой мужа.

2. Решение суда о разводе.

3. Любые другие документы, которые свидетельствуют о совместной покупке квартиры и братьях-сестрах отношений между мужем и бывшей женой.

Бывшая жена остаётся титульным заемщиком по кредиту, а муж остается созаемщиком. Если суд примет решение о разделе имущества, то будет учитываться, что бывшая жена выплатила досрочно 1.5 миллиона рублей и все время выплачивает платежи по кредиту. Таким образом, вероятно, что суд может принять решение о том, что квартира остается при бывшей жене. Однако, окончательное решение принимается судом на основании обстоятельств конкретного дела.

В любом случае, если муж хочет выйти из состава заемщиков, то он должен обратиться в банк с просьбой о реструктуризации кредита или с попыткой найти нового заемщика.

139 Гражданского кодекса РФ - раздел имущества бывших супругов 339 Гражданского кодекса РФ - действия созаемщика при погашении долга 317 Гражданского кодекса РФ - договорные обязательства при наличии нескольких заёмщиков 148 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - права субъектов ипотечного правоотношения.