Как разделить доли на детей при использовании материнского капитала для погашения квартиры, купленной в ипотеку до брака без юридических прав

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии общего ребенка, материальная поддержка детей осуществляется пропорционально их нуждам и возможностям родителей. Однако, если ваш супруг является единоличным владельцем квартиры, то ипотека и погашение ее частями, включая использование материнского капитала, является его личным делом. В этом случае, пока ваш ребенок не будет юридически признан ребенком вашего супруга (например, при оформлении отцовства), на него доля не будет выделяться.

Для разрешения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Договор ипотеки, который заключал ваш муж при покупке квартиры, для выявления условий, особенностей и правил по погашению кредита.

2. Свидетельство о рождении вашего ребенка и документ, подтверждающий, что вы являетесь его законной матерью.

3. Заключение нотариуса о том, что квартира зарегистрирована на вашего мужа.

4. Документы, подтверждающие получение материнского капитала.

5. Решение суда о разводе, если такое имеется.

На основании указанных документов можно будет определить доли на общего ребенка и на ребенка из первого брака. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, наследники имеют право на наследование как по закону, так и по завещанию. Если владелец квартиры умер и не оставил завещания, то наследники получают право собственности на квартиру. Если был оформлен брак, то право на квартиру распределяется между ребенком от первого брака и общим ребенком поровну.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации («Доли имущества супругов»), статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации («Договор долевого участия в строительстве»), статьи 1, 2, 4 и 6 Федерального закона от 11.04.1998 г. № 38-ФЗ «О материнском капитале».