Как решить вопрос с квартирой при разводе, купленной в ипотеку до брака и вложенной средствами материнского капитала во время брака

При разделе имущества в случае развода супругов имущество, которое было приобретено до заключения брака, не подлежит разделу. Однако, так как в данной ситуации из материнского капитала были вложены деньги в ипотеку, возможно суд признает эту часть квартиры совместным имуществом. В таком случае, квартира будет делиться между супругами пропорционально их долям в праве собственности на нее. Однако, решение о разделе имущества в данной конкретной ситуации может зависеть от разных обстоятельств и будет приниматься судом на основании конкретных доказательств.

Для решения вопроса, связанного с расторжением брака и разделом имущества, необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие и стоимость имущества, приобретенного в браке. В данном случае, следует предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документацию от банка об ипотечном кредите;
3. Документы, подтверждающие выплату материнского капитала (Свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на материнский (семейный) капитал);
4. Документы, подтверждающие совместное использование квартиры (бытовые счета, договоры на коммунальные услуги).

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу при расторжении брака. В данном случае, при разделе имущества возможны различные варианты дележа квартиры, которые зависят от конкретных обстоятельств, включая наличие детей, срок брака, стоимость имущества и другие факторы. При разделе имущества могут быть учтены как совместные вложения супругов в оплату кредита и материнский капитал, так и другие обстоятельства, повлиявшие на стоимость имущества и его использование во время брака. В любом случае, для достижения наилучшего результата рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся в данной сфере.

Статьи применимые для описанной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения между супругами"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале" "Порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий"
• Статья 33 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)"
• Положения закона об ипотеке из главы 16 Гражданского кодекса РФ, в частности статьи 342, 343, 354, 358, 359, 360.