Как расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения без задержки выплат при возможном банкротстве

Возможность расторжения договора купли-продажи нежилого помещения по обоюдному согласию зависит от условий, предусмотренных в самом договоре. Если договором не было установлено запрета на расторжение договора по обоюдному согласию, то такое расторжение возможно.

Однако, наличие расписки о получении денег может затруднить процесс расторжения договора. Поскольку на основании расписки возможно будет доказать, что деньги были переданы, даже если они на самом деле не были перечислены. В такой ситуации, стоит обратиться к юристу для консультации и дальнейших рекомендаций, чтобы найти наилучший вариант решения проблемы с договором купли-продажи.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с содержанием договора купли-продажи нежилого помещения, который был подписан между Вами и Вашим отчимом, а также с распиской о получении денег. Также могут потребоваться дополнительные документы, связанные с данным объектом недвижимости или с Вашими отношениями с отчимом, например, документы о праве собственности на данное помещение, документы, свидетельствующие о Ваших обязательствах перед банком или другими кредиторами, документы, подтверждающие наличие и размер задолженности перед банком или другими кредиторами и т.д.

Что касается возможности расторгнуть договор купли-продажи по обоюдному согласию, то это может быть возможно только при наличии согласия обеих сторон и соответствующего порядка, установленного законодательством Российской Федерации. Учитывая, что в данном случае при подписании договора была оформлена расписка о получении денег, следует обратить внимание на нюансы действующего законодательства. Возможно, потребуется проведение экспертизы общей суммы, которая была указана в расписке о получении денег, а также определение взаимных прав и обязательств сторон по договору.

Ответ на Ваш вопрос напрямую зависит от обстоятельств дела и деталей Ваших сделок, поэтому для получения более точного и полного ответа рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, для проведения правовой консультации.

Для решения данного вопроса необходимо представить:

1. Договор купли-продажи на нежилое помещение, заключенный год назад между Вами и отчимом. В договоре должны быть указаны условия покупки-продажи, стоимость объекта, сроки и порядок оплаты и иные существенные условия.

2. Расписку, о которой Вы упомянули, в которой указано, что деньги были получены. Необходимо выяснить, на каких основаниях была составлена данная расписка, что именно было оплачено, какие предметы в ней фигурируют.

3. Документы, подтверждающие, что муж собирается банкротиться, такие как судебные акты, решения судов, заявления кредиторов.

4. Полномочия отчима на продажу нежилого помещения, например, свидетельство о праве собственности на объект и договор дарения/пожертвования/наследования, если такой имел место.

Также важно указать, что расторжение договора купли-продажи недвижимости возможно только при наличии взаимного согласия между сторонами. Однако, точное решение зависит от конкретных обстоятельств дела и требует более подробного изложения фактов.

Кодекс Российской Федерации об обязательствах и о договоре (ГК РФ): - Статья 450 "Расторжение договора по обоюдному согласию" - Статья 429 "Основания признания договора недействительным" (в случае наличия расписки о получении денег, которые на самом деле не были получены)

ГК РФ статья 450, статья 451, статья 452, статья 453, статья 454.